Alle afbeeldingen Brochure downloaden

De Nova Cura 231, Drachten

€ 245.000,- k.k.
121 m2 | 150 m2 | 5 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Rustige ligging. Vier slaapkamers. Goed onderhouden.

Op wel een hele leuke plek in De Folgeren staat deze goed geïsoleerde en ruime tussenwoning. Met veel leefruimte beneden en vier slaapkamers een ideale woning voor gezinnen of doorstarters. Voor de kids wordt het een "steen-papier-schaar"-moment om de slaapkamer met brede dakkapel op de tweede verdieping te bemachtigen. In de woonkamer is het genieten van de privacy doordat je geen inkijk van andere woningen hebt. Ook achter in de tuin op het zuiden is het lekker rustig. Laat ons je verder meenemen...

Indeling

Begane grond
- entree/hal
- toiletruimte met fonteintje en daglicht
- meterkast

Modern afgewerkt! Een royale woonkamer in Z-vorm waarin je loopt over een naturel laminaatvloer en de wanden zijn in trendy kleurtinten afgewerkt. Achter is ruimte voor je gezinstafel en ben je in verbinding met de half open keuken. Door de stand van de woning is er veel lichtinval in de kamer. De half-open keuken beschikt o.a. over een vaatwasser, combi oven/magnetron (in 2021 vernieuwd), een koelkast, gaskookplaat met schouw, een dubbele spoelbak en carrouselkast.

- praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, kastruimte en verwarming. Het platte dak is samen met de buren vernieuwd in 2021.

1e verdieping
- overloop
- tweepersoons-slaapkamer aan de achterzijde
- slaapkamer aan de achterzijde
- tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde
Opvallend in de kamers zijn de raampartijen met de kantelramen. Ze zorgen voor een speels karakter maar ook voor voldoende lichtinval overdag. Ideaal dus ook voor een thuiswerkplek. Voor de nacht zijn ze voorzien van verduisteringsschermen. Alle kamers zijn afgewerkt met glasvezelbehang.

Gemoderniseerde badkamer met tweede wandcloset, douchehoek en wastafelmeubel.

2e verdieping
- vaste trap
- overloop met cv-opstelling AWB HR uit 2021
- Een heerlijke plek om te studeren en te chillen, deze grote vierde slaapkamer. Met dakkapel en knieschotberging.

Tuin en Bergingen
De achtertuin is op het zuiden gericht, dus heerlijk veel zon in je tuin en licht in huis. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en border. De vrijstaande houten berging biedt ruimte voor je fietsen en spullen. De lage houten berging is ideaal voor fietsen, scooter of motor. De schuttingen zijn gezamenlijk met de buren vernieuwd in 2021. Je hebt een achterom met een praktische schuifdeur naar steeg en parkeerpleintje, waar je je auto kunt parkeren. De voortuin is onderhoudsarm met sierbestrating en een verhoogde border. Dit is tevens een heerlijk privé plekje om te zitten en te genieten van de avondzon op warme zomerdagen.

Overige informatie
- de verdiepingen zijn voorzien van HR++ glas, begane grond grotendeels isolatieglas, gevelisolatie en vloerisolatie
- energielabel C (geldig tot 22-10-2027)
- cv-ketel HR (eigendom) in 2021 geplaatst
- de dakkapel is van kunststof met kunststof kozijnen
- goede dakligging voor zonnepanelen
- moderne meterkast met 6 groepen

Interesse in een bezichtiging? Neem contact op met ons voor een afspraak. Denk aan je eigen NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1980
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte121 m2
  • Perceeloppervlakte150 m2
  • Inhoud420 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Grotendeels dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte60 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie