De Nova Cura 137, Drachten

Omschrijving

Modern. Veel leefruimte. Instapklaar.

Op wel een heel leuke plek in De Folgeren staat deze instapklare tussenwoning. Met drie slaapkamers, een verrassend grote leefruimte beneden met een mooie keuken uit 2019, moderne toiletruimte én badkamer een ideale starterswoning, maar ook voor doorstarters zeer interessant. In de woonkamer is het genieten van het vrije uitzicht over het groene veldje en de privacy aan de achterzijde grenzend aan het parkeerhofje. Door de vaste trap naar de 2e verdieping is een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren. Door de moderne afwerking in het huis en het goede onderhoud buitenom is de woning instapklaar! Wij nemen je graag mee voor een kennismaking.

Indeling

Begane grond
- entree/hal met garderobe-hoek
- meterkast met 8 groepen
- moderne toiletruimte met wandcloset

Stijlvol en strak afgewerkt! Je loopt over een moderne laminaatvloer vanuit de hal in de woonkamer, een verrassend royale leefruimte in Z-vorm met vrij uitzicht over het groene speelveldje. Voor in de kamer is de plek voor een zithoek met TV en is er ook nog ruimte voor een speelhoekje. Achter is de plaats voor een grote gezinstafel bij de open keuken. Hier is het genieten met je gezin en vrienden!

De moderne keukenopstelling uit 2019 in tijdloze tinten beschikt over een kunststof werkblad met spatrand, een vaatwasser (2022), een Quooker kraan, een brede inductiekookplaat met een moderne schuine schouw, een combi oven/magnetron, een koelvries-combi (2021) met drie vrieslades en uiteraard brede lades voorzien van soft-close en geïntegreerde besteklade.

1e verdieping
- overloop
- een tweepersoons-slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde
- een royale tweepersoons-slaapkamer aan de achterzijde
- grote kinderslaapkamer aan de achterzijde
Slim ingerichte en moderne badkamer met tweede wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel met twee waskommen.

Let ook op de afwerking op de verdieping! De doorlopende moderne laminaatvloer, maar ook de deuren, wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt. Ook zijn alle kamers voorzien van HR++ glas.

2e verdieping
- deur naar vaste trap
- ruime bergkamer met kantelraam, biedt een uitstekende mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.
- witgoedopstelling en cv-opstelling met eigen HR-ketel uit ca. 2009

Tuin en Berging
De achtertuin is op het oosten gericht, je hebt de hele dag zon maar in de middag ook een schaduwplekje. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met grote antraciet tegels en een moderne schutting waar je heerlijk van de privacy kunt genieten. De tuin grenst aan de achterzijde namelijk niet aan andere tuinen of een steeg. In de vrijstaande stenen berging is ruimte voor je fietsen. Je hebt een achterom naar een parkeerpleintje, waar je je auto kunt parkeren. De voortuin is strak afgewerkt met moderne borders.

Bijzonderheden
- instapklaar en meer ruimte dan je denkt...
- goed geïsoleerd met dak- en gevelisolatie, voorzien van HR++ glas en extra vloerisolatie
- energielabel C geldig tot 31.3.2029
- moderne meterkast met 8 groepen

Verkoper aan het woord:
"De afgelopen jaren hebben wij met veel plezier gewoond op de Nova Cura 137. Het is in onze optiek een heel fijn huis om in te wonen, in een rustige en kindvriendelijke wijk."

Interesse in een bezichtiging? Neem dan contact op met ons voor een afspraak. Denk aan de NVM Aankoopmakelaar.