Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Brouwerssingel 10, Drachten

€ 347.500,- k.k.
139 m2 | 530 m2 | 4 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Instapklaar twee-onder-één kap woonhuis met een perceel van 530m². Modern afgewerkt. Met garage, grote tuin en veel privacy!

Hier ben je naar op zoek. Deze ruime twee-onder-één-kap-woning op een enorme kavel met diepe achtertuin, garage en loungehoek met berging. Met een ruime en lichte woonkamer en moderne keuken. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een tweede badkamer met wastafelmeubel en toilet. Ook levensloopbestendig met een moderne badkamer beneden. Voorzien van dak- en gevelisolatie. Bovendien is het hele huis ook nog eens met smaak en tijdloos afgewerkt. Een unieke kans.

Maak kennis met dit woonhuis! De BEZICHTIGINGEN van deze woning zijn op WOENSDAG 10 november en DONDERDAG 11 november a.s. Je kunt met ons kantoor contact opnemen - 0512 236111 - en een bezichtiging op een beschikbaar tijdstip op deze dagen inplannen.

Indeling

Begane grond
- entree en lange hal
- moderne groepen/meterkast
- diepe kelder
- provisiekast

De woonkamer
Ruim en licht! Je loopt over de moderne vloer met brede laminaatdelen vanuit de hal de verrassend grote leefruimte binnen. Voor in de woonkamer is plek voor je ruime zithoek waar je heerlijk kunt relaxen of kunt genieten van een goede serie op tv. Met een sfeervolle haard en veel daglicht door de perfecte zonnestand van de woning een heerlijke plek.
Achter in de leefruimte is in een nis de plek voor je gezinstafel. Deze ruimte is verbonden met de keuken in een opstelling met werkblad en wandopstelling. Deze moderne witte keuken biedt je een werkblad op prettige hoogte, een vaatwasser, 5-pits-gas/wokbrander en rvs schouw, brede lades met geïntegreerde binnenlades en in de keukenwand veel extra kastruimte, een koelkast en een combi oven/magnetron. Hier kan iedere kookliefhebber zich uitleven!

Vanuit de lange hal kom je in de...
- modern afgewerkte toiletruimte met fonteintje
- moderne badkamer met duo-ligbad, groot wastafelmeubel met lades en kasten en een brede inloopdouche met deur en drainafvoer

Verbonden met de woonkamer is de...
- royale en praktische bijkeuken met plavuizen, witgoedaansluiting en cv-kast. Vanuit de bijkeuken kun je naar de tuin of naar de aangebouwde garage.

1e verdieping
- overloop met daglicht
- grote slaapkamer aan de achterzijde met een deur naar een groot dakterras met balustrade
- kinderslaapkamer aan de voorzijde
- twee-persoonsslaapkamer aan de voorzijde
- moderne tweede badkamer met wandcloset en wastafelmeubel
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

2e verdieping
- vaste trap
- royale en modern afgewerkte ruimte met twee kantelramen, cv-radiatoren en lichtspots. Als werkruimte of hobbyruimte te gebruiken maar zeer eenvoudig kun je voor een tiener of kind hier ook een fantastische slaapkamer of chill-ruimte realiseren!

Garage en oprit
Aangebouwde stenen garage, goed geïsoleerd en met betonvloer en elektrisch bedienbare sectionale deur. Er is ook een deur naar de achtertuin. Op de brede oprit voor de garage en naast het huis is plek voor meerdere auto's of bijvoorbeeld je caravan of camper.

Tuin, Overkapping en Berging met loungehoek
Fraai aangelegde diepe achtertuin op het westen met gazon, borders en terrassen. Je kunt hier altijd kiezen, een plek in de schaduw of in de zon. Door de stand van de woning en de ligging van de diepe tuin heb je volop privacy! De vrijstaande houten berging met loungehoek is ideaal voor je fietsen, tuinspullen en berging. De loungehoek is een mooie plek om te zitten en te genieten van het buitenleven. Je beschikt tevens over een brede overkapping waar je een koele plek hebt en een kliko- en berghoek. Hier is een een dubbele tuindeur naar je oprit. Met maar liefst 530m² perceeloppervlakte heb je enorm veel ruimte om je huis heen. Ideaal als je op zoek bent naar veel privacy, auto- of klushobby of plek voor je caravan of camper bij je huis!

Overige informatie
- voorzien van isolatieglas en deels HR++ glas
- voorzien van muurisolatie en dakisolatie
- uitgebreide meterkast met 8 moderne groepen
- cv-ketel Remeha (2009) en mechanische ventilatie tbv toilet en badkamer
- alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand zoals bijvoorbeeld scholen (basis en voortgezet onderwijs), supermarkten, het stadscentrum en het wijkwinkelcentrum Noorderpoort

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1958
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte139 m2
  • Perceeloppervlakte530 m2
  • Inhoud544 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Avanta HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2009
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte150 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie