Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Bouriciuslaan 38, Drachten

€ 345.000,- k.k.
118 m2 | 449 m2 | 5 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Vrijstaand wonen in parkwijk De Singels in een rustige straat. Heerlijk wonen!

Op een fraaie plek in de gewilde wijk De Singels staat dit vrijstaande huis op een ruim perceel met vier slaapkamers, royale bijkeuken en grote garage. Veel rust en privacy in en rondom het huis door de grote tuin en doordat je geen inkijk van andere woningen hebt. Je woont op loop- en fietsafstand van veel voorzieningen zoals een sportschool, een bushalte, wijkwinkelcentrum en scholen. Maak kennis met deze woning.

Indeling

Begane grond
- entree met lichte hal
- grote, koele en droge provisiekelder! Hier is ook een toegang naar de kruipruimte.
- moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje in een nis en daglicht

Een sfeervolle woonkamer. De stand van de woning en de grote raamvensters met brede vensterbanken in de voor- en zijgevel zorgen ervoor dat het licht goed naar binnenvalt. Je loopt over een fraaie eiken planken vloer in de leefruimte, deze loopt door vanuit de hal. Deze massieve vloer is in iedere stijl te brengen. De verbinding van de keuken met de woonkamer is nu gescheiden door een wand, maar de mogelijkheid is aanwezig om er een open keuken van te maken.

De keukenopstelling is modern klassiek met een hoog werkblad, koelkast, gas/wokbrander met schouw, combi oven/magnetron, vaatwasser, kasten en lades, spots en een mooi groot raam voor daglicht met zicht op de achtertuin.

- grote en praktische bijkeuken met keukenopstelling, witgoedaansluiting en cv-opstelling. Met doorloop naar de garage en buitendeur. In combinatie met de garage biedt deze ruimte ook een uitstekende mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond.

1e verdieping
- overloop met daglicht
- 2 tweepersoonsslaapkamers
- 2 grote slaapkamers
- badkamer met douchehoek, tweede wandcloset en wastafel met meubel
Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Zolderverdieping
- vlizotrap
- ruime bergzolder, geïsoleerd en met dakraam

Tuin en Garage
Een heerlijke royale groene tuin rondom de woning. Verzorgd aangelegd met gazon, groene borders en terras. Er is altijd de keuze voor zon of schaduw in de tuin. Verder beschik je over een lange oprit en de aangebouwde stenen garage met elektrische sectionale deur met afstandsbediening. De garage is extra lang waardoor je naast de auto ook meerdere fietsen kunt stallen en er ook ruimte is voor een werkbank.

Overige informatie
- de woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas
- de gevels zijn opgebouwd met handgevormde bakstenen
- de cv-ketel AWB 3HR is van 2003 (volledig gereviseerd in 2014/2015)
- buitenzonwering aan de voorgevel beneden
- de woning is op korte afstand van het ziekenhuis, basisvoorzieningen, het centrum van Drachten, sportschool en bushalte. In de nabije toekomst zal ook het nieuwe zwembad op loopafstand zijn.

Interesse in deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.

Informatie: Als gevolg van de landelijke maatregelen in verband met het coronavirus heeft ook ons kantoor preventieve maatregelen genomen. Wij houden ons aan de richtlijnen van het RIVM. Indien een medewerker ziekteverschijnselen heeft, dan blijft hij/zij thuis. Heeft u zelf (milde) gezondheidsklachten en heeft u een afspraak met ons dan vragen wij u om dit preventief bij ons aan te geven. Samen zoeken we naar een passende oplossing, zoals een telefonische- of videoafspraak. Soms wordt een afspraak verplaatst naar een ander moment.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1968
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte118 m2
  • Perceeloppervlakte449 m2
  • Inhoud566 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelAWB Thermomaster HR28T
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2003
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte160 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie