Beugel 14, Drachten

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van Drachten aan groene zoom in een rustige straat.

Genieten van de privacy in de tuin op het zuiden rondom het vrijstaande woonhuis in een rustig en kindvriendelijk straatje. Met drie grote slaapkamers en goed uit te breiden naar meer slaapkamers. Levensloop wonen is mogelijk door de slaapkamer op de begane grond. De toiletruimte is recent vernieuwd en ook de badkamer heeft een upgrade gekregen in 2022. Met Energielabel B ook nog eens duurzaam.

We nemen je mee graag mee voor een verdere kennismaking.

Indeling

Begane grond
- zij-entree
- hal
- moderne meterkast met 7 groepen
- provisiekast
- moderne toiletruimte in 2022 gerealiseerd met wandcloset

Levensloop wonen is hier mogelijk. Een ruime tweepersoons-slaapkamer op de begane grond, vanuit de hal toegankelijk. Uiteraard is deze kamer ook zeer geschikt voor praktijk-aan-huis, thuiswerk-kamer of extra leefruimte op de begane grond als tv-kamer, chill-ruimte of speelkamer.

Vanuit de hal loop je over een fraaie moderne pvc-vloer de woonkamer binnen. Deze vloer is overigens ook doorgelegd in de slaapkamer beneden. Voor in de woonkamer in L-vorm is plaats voor een grote tv/zithoek en kun je bij de houthaard genieten van gezelligheid en comfort. Achter in de kamer is plek voor je gezinstafel. Door het grote venster bij de tafel valt het licht hier mooi naar binnen en heb je zicht op je zijtuin.

Doordat er een dichte keuken is, is er naast de keukenopstelling plek voor een extra eettafel. De wand tussen de woonkamer en keuken is niet dragend en kan met een verbouwing worden verwijderd voor realisatie van een open of een woonkeuken. De keukenopstelling is in modern mat wit en beschikt over een kunststof werkblad, een vaatwasser, vriezer met lades, combi-oven/magnetron, gaskookplaat met schouw, koelkast, praktische 'pinda'-hoekkast voor de pannen en brede pannen- en besteklades met soft-close. In de keuken liggen plavuizen.

- praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en eigen cv-opstelling (2015)

1e verdieping
- ruime overloop
- moderne badkamer met ligbad en in 2022 vernieuwde wastafelmeubel en douchehoek, voorzien van handdouche en geïntegreerde regendouche en bodyshower. Er is aan afvoer voor een toilet voorbereid.
- een riante tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde
- een riante tweepersoons-slaapkamer aan de achterzijde
Door de grootte van beide kamers is het eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren.

Zolderverdieping
- vlizotrap
- ruime zolderberging met daglicht

Tuin en Garage
Je kunt rondom het huis lopen op het perceel van 445m². De achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan een een groene zoom van de gemeente. Heerlijk vrij dus! Genieten van de zon en de privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, terras en groene borders met beplanting en grindborders. Achter in de tuin is een kleine overkapping voor het haardhout. De verlengde vrijstaande garage met betonvloer, kanteldeur en tuindeur biedt ruimte voor de auto maar ook voor je fietsen, spullen en een werkbank. Er is een lange oprit aanwezig geschikt voor meerdere auto's.

Overige informatie
- cv ketel HR (eigendom bouwjaar 2015)
- goed geïsoleerd en traditioneel gebouwd woonhuis met betonvloeren
- energielabel B geldig tot 08.02.2033
- het hoge en groene talud langs de A7 geeft een goede geluiddemping
- alle voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, wijkwinkelcentrum, ziekenhuis en dorpscentrum

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan een eigen NVM Aankoopmakelaar.