Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Alferhof 67, Drachten

€ 198.500,- k.k.
89 m2 | 150 m2 | 4 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Starters opgelet! Goed afgewerkte tussenwoning. Geheel gemeubileerd aangeboden!

Op zoek naar een moderne tussenwoning waar je zo in kan? Met een ruime woonkamer, drie ruime slaapkamers en een tuin op het zuiden biedt dit huis je de ruimte en het leefgenot waarnaar jij op zoek bent. Wij maken je het ook nog eens heel gemakkelijk want de woning wordt compleet gemeubileerd opgeleverd. Dus niet alleen de standaard zaken zoals gordijnen en vloeren etc., maar inclusief keukenapparatuur zoals koelvries-combi en fornuis met oven en onder andere de wasmachine, de wasdroger, twee bedden, losse kasten, tv op de slaapkamer en eettafel met stoelen, het tv-meubel en de hoekbank. De woning is op de eerste verdieping voorzien van HR++ glas, heeft een zuinige HR cv ketel en Energielabel C. De woning staat in een rustig straatje met veel voorzieningen op loopafstand. We nemen je graag mee voor een kennismaking. 

Begane grond
- lichte entree/hal
- brede trapopgang naar de 1e verdieping
- trapkast
- toiletruimte met fonteintje

Een echte doorzon woonkamer. Dus veel licht dat door de grote raampartijen goed naar binnen valt in de woonkamer. Voor in de kamer is plek voor je tv/zithoek en achter is plaats voor je gezinstafel. De kamer, keuken en de hal zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De keuken is toegankelijk vanuit de hal en de woonkamer en het is ook goed mogelijk om een open keuken te realiseren. De keuken heeft een functionele opstelling met kastjes, lades en bovenkastjes in de kleur antraciet in combinatie met wit. Door het extra werkblad heb je veel ruimte om gerechten te bereiden. Omdat hier ook de witgoedopstelling is, is het werkblad ook praktisch voor de was. De koelvries-combi en het fornuis met oven blijven achter. Ook de wasmachine en de wasdroger blijven achter. Alle apparaten zijn in 2017 aangeschaft.

1e verdieping
- brede trap 
- overloop
- twee-persoonsslaapkamer voor met twee vaste kasten
- royale twee-persoonsslaapkamer achter met vaste kast
- derde slaapkamer achter  
- badkamer met inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie

2e verdieping
- vlizotrap
- zolderberging met dakraam. De ruimte biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer met een vaste trap
- eigen cv-opstelling HR (2014)

Tuin en Berging
Je hebt de hele dag de zon in de achtertuin die op het zuiden ligt. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, terras en border. Er is een achterom naar de brede steeg en naar de vrijstaande stenen berging. De berging is ruim en voorzien van elektra en trespa boeidelen. De voortuin is ook verzorgd aangelegd. Voor de woning zijn voldoende parkeerhavens voor het parkeren van je auto voor de woning.

Extra informatie
- let op de de LIJST VAN ZAKEN in de brochure. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd.
- energielabel C geldig tot 21-10-2032
- geïsoleerd met HR++ isolatieglas op de 1e verdieping, isolatieglas op de begane grond en nageïsoleerde spouwmuren
- centrale verwarming met eigen CV-ketel HR 2014
- moderne meterkast met 4 schakelgroepen
- begane grond en 1e verdieping betonvloeren
- het wijkwinkelcentrum De Wiken is op loopafstand bereikbaar en veel voorzieningen zoals basisscholen, verschillende vormen van voortgezet onderwijs, huisarts, apotheek, etc. zijn aanwezig in de wijk 

Interesse? maak een afspraak voor een bezichtiging met ons. Denk aan je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1968
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte89 m2
  • Perceeloppervlakte150 m2
  • Inhoud373 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2014
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte61 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie