Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 12, Burgum

Omschrijving

Vrijstaande bungalow op vrije woonstand met royale tuin en aangebouwde garage

Een levensloopbestendig woonhuis op een bijzondere plek. Met een royale leefruimte, twee slaapkamers, garage en een ruime tuin om het huis. De woning is redelijk tot goed onderhouden en verdient enige aandacht en modernisering. Je woont op korte afstand van het dorpscentrum. De bestemming is Bedrijfswoning, dit betekent dat je er alleen kunt wonen op het moment dat je een bedrijf (aan huis) en inschrijving Kamer van Koophandel hebt. Ideaal dus voor een kleine ondernemer!

Indeling
- entree met hal
- badkamer en toiletruimte, met wastafelmeubel en douche
- meterkast met vier groepen

Woonkamer met schuifpui naar het terras, hier is ruimte voor een lichte zithoek en je gezinstafel. Er is nu een dichte keuken die grenst aan de woonkamer. Hier is ook plek voor een eethoek. De keukenopstelling is eenvoudig. Naar wens kun je er een open keuken van maken door de muur te doorbreken en de verbinding te maken met de woonkamer.

- een tweepersoons-slaapkamer
- een tweede slaapkamer

Garage en berging
De garage beschikt over een elektrische deur. Tevens is er een vrijstaande houten berging aanwezig. Comfortabele ruimte dus voor uw auto en het bergen van de fietsen.

Tuin en oprit
Achter de woning is een terras op het zuiden met veel privacy. Het huis wordt omarmd door een grote verzorgde voortuin met borders, gazon en boompjes. Voor de woning is een brede en lange oprit voor meerdere auto's.

Omgeving
De woning is gelegen op een bijzonder plek, grenzend aan de woonwijk op de rand van het bedrijventerrein, op korte afstand van het centrum met alle basisvoorzieningen. Vanuit de wijk is de Centrale As op korte afstand voor een snelle verbinding naar Leeuwarden, Drachten en Groningen/Heerenveen (A7).

Overige informatie
- voorzien van centrale verwarming met CV ketel Nefit 2011 eigendom
- de boeidelen zijn van Trespa en de dakbedekking is vernieuwd (jaartal onbekend)
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas
- bij de tuin is aan de wegzijde een strook van enkele strekkende meters van de gemeente, deze strook wordt al sinds jaar en dag gepacht voor 60 euro per jaar
- het betreft Bestemming Bedrijfswoning. Bekijk daarom het Bestemmingsplan en de bedrijfscategorie VOORAFGAAND AAN HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK op de site Ruimtelijke plannen en laat je eventueel informeren door de gemeente Tytsjerksteradiel
- de woning wordt verkocht met de Niet-Zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule

Interesse? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging. Denk aan je eigen NVM Aankoopmakelaar.