Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Dijkhuisterweg 1, Buitenpost

€ 419.500,- k.k.
91 m2 | 4.030 m2 | 5 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Altijd al in het buitengebied willen wonen maar niet te ver van alle voorzieningen?

Dan is dit je kans. Dit vrijstaand woonhuis in het buitengebied van Buitenpost ligt op een prachtige en met bomen en heester omzoomd perceel van 4030m², omgeven door de landerijen. En levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Wanneer je over de eigen oprit aan komt rijden naar het woonhuis weet je meteen dat je op een heel bijzondere plek bent. En dat ervaar je ook in de tuin. Rust en ruimte. Je hoort de vogels en het geruis van de bladeren van de bomen. Er kan ook zo maar een ree voorbij komen. Een unieke plek voor iedereen die midden in de natuur in het buitengebied met 100% privacy wil wonen. We nemen je graag mee voor een kennismaking.

Indeling

Begane grond
- hal/entree

Vanuit de hal kom je in de karakteristieke woonkamer met veel daglicht door de hoge vensters en de stand van het huis. Het balkenplafond en de houtkachel onderstrepen het karakter van het huis. Een heerlijke rustige plek voor een tv- of zithoek.

- meterkast met vijf groepen
- provisiekast

De plek waar je veel bent. De woonkeuken. Door de erker kijk je uit over landerijen. Hier eet je met je gezin of familie. De moderne keukenopstelling is van 2021 en biedt een gaskookplaat, een oven, een kleine vaatwasser, 1,5 spoelbak en een kunststof werkblad met daglicht en zicht naar de achtertuin.

- tussenportaal met trapopgang en toegang naar de toiletruimte, badkamer en slaapkamer
- toiletruimte met fonteintje
- badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator

Royale slaapkamer op de begane grond met vaste kast en openslaande tuindeuren naar de tuin. Dat is pas lekker wakker worden, je kunt zo je tuin in lopen voor een ochtendwandeling.

1e verdieping
- overloop met vaste kasten
- slaapkamer aan de achterzijde
- tussenkamer, goed te gebruiken als logeerplek of werkruimte
- slaapkamer aan de voorzijde

Vliering
Vanuit het tussenportaal is een grote zolderberging bereikbaar met een vlizotrap.

Garage
De vrijstaande houten garage biedt ruimte voor de auto, beschikt over een kanteldeur, openslaande deuren voor een grote grasmaaier of motoren en een achterdeur. De garage heeft elektra en een betonvloer. Een praktische werkplaats voor iemand met een motor- of autohobby. Maar ook voor het bergen van fietsen en tuinspullen.

Tuin - een oase van rust, natuur en stilte
Midden in de riante achtertuin staat de kastanjeboom die de rest van de tuin trots overziet. Rondom het gazon wordt de tuin opgesierd door allerlei bomen, planten en struiken. Prachtig en natuurlijk aangelegd en omringd door bomen met adembenemende doorkijkjes over de landerijen rondom. Voor iemand met groene vingers is het een waar paradijs. Via het aangelegde looppad ontdek je de terrassen op verschillende stand die je de ruimte en de keuze geven voor een zonnige plek of juist het zoeken van de koelte. Een fantastische plek met enorm veel privacy.

Overige informatie
- het bouwjaar 1966 is een schatting van de gemeente aangezien er geen oorspronkelijke bouwtekeningen aanwezig zijn in het bouwarchief van de gemeente. Waarschijnlijk is de oorspronkelijke woning ergens gebouwd in de periode 1920-1950
- energielabel E geldig tot 22.1.2032
- eigen cv-opstelling Nefit HR van 2012
- begane grond is deels HR+ glas, boven is enkel glas
- het later aangebouwde deel (met o.a. slaapkamer en badkamer) heeft gevelisolatie en plafondisolatie
- toelichting over het recht van pad dat je als eigenaar geeft aan twee boeren; het pad wordt door de boer die eigenaar is van het weiland achter de woning weinig gebruikt omdat deze boer het weiland ook via eigen terrein en toegang kan benaderen. De eigenaar van het weiland ten westen van de woning gebruikt het pad met enige regelmaat voor het maaien van het weiland.

Interesse? maak een afspraak voor een bezichtiging met ons. Denk aan je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1966
  • Bouwjaar toelichtingHet bouwjaar is een schatting door de gemeente
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte91 m2
  • Perceeloppervlakte4.030 m2
  • Inhoud480 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseE
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageVrijstaand hout
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie