Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Folkertslan 25, Beetsterzwaag

€ 295.000,- k.k.
92 m2 | 377 m2 | 3 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Sfeervol en vrijstaand wonen in het dorp Beetsterzwaag, in een modern woonhuis met uitgebouwde leefruimte.

Dit vrijstaande huis in een karaktervolle dorpsstraat is volledig naar deze tijd gebracht met een tijdloze keuken in de uitbouw, moderne badkamer en toiletruimtes en keurig verzorgde afwerking van de leefruimte. De tuin rondom geeft alle ruimte voor kinderen om te spelen en biedt de gewenste privacy. Een heerlijke plek om te wonen en te leven op loopafstand van de bosrand en het centrum van het dorp. Maak kennis.

Indeling

Begane grond
- entree/ hal met trapopgang
- moderne meterkast
- koele, diepe en ruime provisiekelder
- moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en daglicht

Wat opvalt is de lichtinval door de grote raampartijen op de zuidgevel. De living aan de voorzijde biedt een zithoek met ruimte voor een TV-hoek en speelplek voor kinderen. In de winter geniet je hier van de behaaglijke warmte van de houtkachel. In het midden van de kamer is plek voor je gezinstafel die in verbinding staat met de uitbouw die in 2015 is gerealiseerd voor de keuken. Met de openslaande tuindeuren in de uitbouw verleng je je leefruimte op zomerse dagen. Met veel daglicht is het een heerlijke plek om te koken. De uitbouw is voorzien van kunststof kozijnen en deuren. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer.

De keuken van 2015 is in tijdloos wit uitgevoerd en voorzien van moderne apparaten zoals een vaatwasser, brede 5-pits gas/wokbrander met oven en schouw, lades en bergruimte met soft-close en een tweede werkblad met magnetron en koelvriescombi. De keukenopstelling heeft een prettige werkhoogte.

- grote provisieruimte, hier is ook de cv-opstelling (2015) geplaatst.

1e verdieping
- overloop met daglicht
- grote slaapkamer aan de voorzijde, over de hele breedte met kastenwand. Hier kun je naar wens twee slaapkamers van maken. Met lichtspots en kunststof kozijnen met HR++-glas.
- kinderkamer achter
- moderne en complete badkamer met ligbad, inloopdouche met geïntegreerde kraan - regendouche en handdouche, wastafelmeubel met twee wastafels, handdoekradiator en mechanische ventilatie
- tweede toiletruimte met 2e wandcloset met kantelraam. Ook helemaal van deze tijd.

Zoldervliering
- vlizotrap
- berging

Tuin en Berging
Verzorgde brede en diepe voortuin met gazon en lange oprit voor meerdere auto's. Ook de achtertuin is breed en diep met gazon, groene borders en terras. De grote antraciet buitenplavuizen geven een modern karakter aan de tuin. De grote tuinberging biedt meer dan voldoende ruimte voor je fietsen, speelgoed en tuingereedschap. De berging is voorzien van elektra. Door de grootte van de tuin en de ligging van het huis kun je de hele dag van de zon genieten maar kun je ook de schaduw opzoeken als je dat wilt. Door de ruime kavels van ook de omliggende woningen heb je veel privacy.

Extra
- centrale verwarming met CV combiketel HR 2015
- de uitbouw beneden en de slaapkamer voor hebben kunststof kozijnen/deuren
- in 2015 is het huis van boven tot beneden modern afgewerkt en is de uitbouw met keuken gerealiseerd
- moderne meterkast met 6 groepen
- buitenkraan voor bewatering tuin
- de slaapkamer,badkamer, voordeur, toilet en cv-ruimte hebben enkel glas, de rest van het huis is HR++ en isolatieglas

Beetsterzwaag is een dorp dat je alles biedt. Basisscholen, supermarkt, uitstekende restaurants, sportclubs, golfclub Lauswolt en het dorp is omgeven door natuurgebied en bossen. Alles is op loopafstand van de woning.

Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.

Wilt u graag een woning uit ons bestand bezichtigen maar twijfelt u om zelf (fysiek) te gaan kijken, dan bieden wij u de mogelijkheid om via beeldbellen te bezichtigen. Bel of mail ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak en wij plannen een dag en tijdstip met u in. Op het afgesproken moment zal onze makelaar via de telefoon contact met u opnemen om vervolgens samen met u de woning te gaan bekijken. Wij nemen daarvoor uitgebreid de tijd zodat u toch een goede eerste indruk kan krijgen van de woning.

Hiernaast hebben wij de volgende maatregelen genomen:
- kom alleen langs of ga bezichtigen als u helemaal fit bent
- wij schudden geen handen en houden gepaste afstand
- wij wassen onze handen, zowel voor als na iedere afspraak
- als één van onze medewerkers niet (helemaal) fit is, wordt de afspraak verzet.

Op deze manier willen wij u ondanks het corona virus graag van dienst blijven zijn!

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1958
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte92 m2
  • Perceeloppervlakte377 m2
  • Inhoud320 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseF
  • VerwarmingCV ketel, Houtkachel
  • C.V.-KetelHR Nefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2015
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieGrotendeels dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte175 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie