Bommegaerde 80, Beetsterzwaag

Omschrijving

Let op, starters en gezinnen! Modern afgewerkt, ligging met privacy, diepe tuin op het westen en veel woonruimte. In Beetsterzwaag en bosrijke omgeving.

Tuingericht wonen in de leefruimte, licht door de grote vensters en veel privacy door de ligging aan de groene zoom die het hofje omlijst, zonder inkijk van woningen. En uiteraard geniet je van de diepe tuin op het westen. Met vier slaapkamers, moderne badkamer én moderne keuken voor de starter of voor een gezin dat op zoek is naar veel ruimte en kamers, een heel interessante optie. Je woont dichtbij alle voorzieningen en vlakbij de bosrand in het groene dorp Beetsterzwaag! We nemen je graag mee voor een kennismaking.

Indeling

Begane grond
- entree/hal, garderobe en trapopgang
- meterkast, gemoderniseerd met 6 groepen
- toiletruimte met fonteintje

Tuingericht wonen! Vanuit de tuin valt het licht door de brede raamvensters de woonkamer binnen. Altijd een lichte woonkamer. De leefruimte kun je naar wens indelen met een zithoek en de gezinstafel. Met naturel laminaatvloer en veel privacy door de diepe tuin aan de achterzijde. Met een tuindeur naar één van de terrassen in de tuin. De open keuken heeft een moderne opstelling met een kunststof werkblad, Siemens Biofresh koelkast, een combi-oven/magnetron én een separate oven, een 5-pits gas/wokbrander met schouw en veel bergruimte met de carrouselkast, lades en kasten. Met het daglicht is het hier heerlijk koken.

1e verdieping
- overloop
- ruime tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde
- slaapkamer aan de achterzijde
- slaapkamer aan de achterzijde
- moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, mechanische ventilatie, handdoekradiator en tweede wandcloset, tijdloos afgewerkt in wit en zandbeige tegels.
De 1e verdieping is geheel afgewerkt met een naturel laminaatvloer.

2e verdieping
- vaste open trap
- een ruime vierde slaapkamer met wastafel, grote bergingskast, knieschotberging en kantelraam met verduisteringsscherm en hor. Een echte tienerkamer!
- witgoedruimte met cv-opstelling HR (2017)
- ruime zolderberging
Ook de 2e verdieping is afgewerkt met een naturel laminaatvloer.

Tuin en Berging
Vanuit de woonkamer kom je via de tuindeur in de achtertuin. De achtertuin ligt op het westen. Je kunt op de terrassen genieten van de zon en de privacy want de tuin is diep en je grenst aan gemeentegroen. Zowel bij het huis als halverwege en achter in de tuin is ook een terras. Verder is de tuin verzorgd en opnieuw aangelegd in 2021 met groene borders en bestrating. Er is een achterom naar de groene zoom om het hofje. In de voortuin kun je de koelte opzoeken op de hete dagen. Hier is ook de ruime vrijstaande stenen berging voor je fietsen. In het woonhofje zijn veel parkeerplaatsen aanwezig.

Extra informatie
- alle uitzetramen hebben inzethorren, ook het kantelraam op de tweede verdieping
- na-geïsoleerde spouwmuren
- bodemisolatie Drowa chips, dakisolatie en geheel voorzien van isolatieglas (thermopane)
- kozijnen deels aluminium en deels hout
- betonvloeren
- glasvezel binnenkort aanwezig
- voorzien van een buitenkraan zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning
- energielabel C geldig tot 07.07.2033
- cv-combiketel HR Nefit eigendom bouwjaar 2017

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je aankoopmakelaar.