Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Skoalikkers 2, Augustinusga

€ 179.500,- k.k.
90 m2 | 227 m2 | 5 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 woning. Ruime hobbyruimte/berging. Veel privacy rondom!

Vrijstaand wonen midden in het dorp Augustinusga. In een huis vol met potentie en met een authentieke uitstraling. De basis is aanwezig, de afwerking en modernisering naar deze tijd dient nog te gebeuren. Voor handige mensen of met de juiste connecties een uitstekende kans! Met een ruime geïsoleerde hobbyruimte/berging die je ook uitstekend als kantoor, praktijk aan huis kunt gebruiken. Of levensloopbestendig de ruimte gebruiken voor een slaapkamer op de begane grond? Je woont in een rustige straat met veel privacy door de ligging grenzend aan openbaar groen. Maak kennis!

Indeling

Begane grond
- zijentree
- ruime hal
- diepe koele kelder
- moderne meterkast met 8 groepen

Ruime en lichte woonkamer met open keuken, geheel naar wens in te richten om je eigen woonplek te creëren.

- bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling
- douchecel met inloopdouche
- toiletruimte met fonteintje
- toegang naar de ruime berging/hobbyruimte

Interessante hobbyruimte/berging met openslaande deuren en tuindeur. Met geïsoleerde betonvloer, vaste kast, elektra, gevelisolatie en HR++glas. Ook geschikt voor werkruimte, praktijk aan huis of een slaapkamer op de begane grond. Met voorbereiding voor vloerverwarming.

Eerste verdieping
- overloop
- achter een tweepersoons-slaapkamer
- voor twee slaapkamers
- trapportaaltje met deur en trap naar 2e verdieping

Tweede verdieping
- vlizotrap die is vastgezet
- overloop met zolderberging
- slaapruimte en werkplek met daglicht met vast kinderbed, bureau en vaste kast. Met een mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer of een chillruimte te realiseren.

Tuin
De voortuin is aangelegd met groene borders en de achtertuin is onderhoudsarm ingericht met bestrating en overkapping. Omsloten door een groene erfafscheiding waardoor je optimaal van de privacy kunt genieten. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein maar je kunt ook parkeren in de straat.

Overige informatie
- bouwjaar 1936
- fraaie geglazuurde dakpannen
- schilderwerk buitenom is deels goed onderhouden, deels dient nog te worden gedaan
- voorzien van dakisolatie en vloerisolatie in de hobbyruimte/berging
- deels gevelisolatie en grotendeels voorzien van isolatie- en HR-beglazing
- cv-ketel HR AWB uit 2006

Augustinusga is een landelijk gelegen dorp in het oosten van Friesland. Het heeft veel faciliteiten, waaronder een basisschool, horeca en enkele sportvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich de grotere plaatsen Buitenpost en Surhuisterveen met goede voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, een treinstation (Buitenpost), openbaar vervoer, basisscholen en voorgezet onderwijs. De A7 (naar Groningen-Drachten-Heerenveen) is binnen ca. 10 minuten te bereiken.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1936
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte90 m2
  • Perceeloppervlakte227 m2
  • Inhoud430 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseF
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelAWB HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2006
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte70 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie