Omschrijving

Dit is een heerlijke plek om te wonen, zeker voor een jong gezin of als starter, vlakbij scholen, wijkwinkelcentrum en sportmogelijkheden. Het dorpscentrum zelf ligt op korte fietsafstand. Maak kennis met deze goed onderhouden tussenwoning, gelegen midden in de woonwijk de Drait. Het huis heeft 3 ruime slaapkamers en een vrij uitzicht op een speelveld voor de deur. Dit alles op een paar minuten afstand van het knooppunt A7/N31.

Indeling

Begane grond
- hal met garderobe
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- meterkast met moderne groepenkast - 6 groepen

Door de Z-vormige doorzon-woonkamer biedt de woning een royale en lichte leefruimte met veel lichtinval door de stand van de woning. De begane grond is voorzien van een parketvloer die de nieuwe eigenaar naar wens een grey/white look kan geven. Het vrije uitzicht over het speelveld biedt veel privacy aan de ruime zithoek aan de voorkant. Aan de achterkant van de woning ligt het parkeerterrein waardoor je met vrienden en familie in de leefruimte aan de achterkant ook aan de gezinstafel kan genieten van veel privacy.

De open keuken heeft een combi kleurstelling in lichte tinten. Het granieten aanrecht is 90cm hoog en de brede keukenlades hebben een soft-close techniek. De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, een combi oven/magnetron, een brede 5 pits-gaskookplaat inclusief wokbrander, een RVS-schouw, een koelkast en een moderne rolkast. Vanuit de keuken kom je in de ruime bijkeuken/berging die een plek biedt voor zowel het witgoed, de fietsen als voor algemene opslag.

1e verdieping
- overloop met moderne laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers
- achter een ruime 2-persoon-slaapkamer met vaste kasten
- een kinderslaapkamer met vaste kasten
- voor een ruime 2-persoon-slaapkamer
- moderne badkamer met een douchehoek, dubbele wastafel, design wandradiator en een tweede wandcloset

Zolderverdieping
- een vaste trap naar zolder
- cv-opstelling HR eigendom 2009
- grote bergruimte
- mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra (slaap)kamers

Tuin
De onderhoudsarme terrastuin achter het huis is gelegen op het noorden. In de middag en avond kan men in de volle zon zitten maar naar gelang ook lekker beschut in de schaduw. De tuin grenst aan het hofje met parkeerhavens wat veel privacy biedt. De voortuin is voorzien van groene borders en bestrating conform de achtertuin.

Extra:
- de begane grondvloer is geïsoleerd
- de leefruimte op de begane grond en de 1e verdieping zijn volledig voorzien van dubbele beglazing
- cv ketel (2009) HR is eigendom
- direct achter de woning is voldoende parkeergelegenheid

Interesse in een bezichtiging? Maak een afspraak met ons. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.