Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tjonger 115 in Drachten 9204 AP

Tjonger 115

9204 AP Drachten
Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Omschrijving

Moderne hoekwoning op een rustige plek midden in De Drait.

Voor ieder gezin of stel een mooie kans die hier voorbij komt. Goed afgewerkt. Tuin op het zuidwesten. Met vier ruime slaapkamers, veel leefruimte beneden met een open keuken. Vrij uitzicht aan de voorzijde. Liggend op een hoek in een heel rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en een kindvriendelijke
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne hoekwoning op een rustige plek midden in De Drait.

Voor ieder gezin of stel een mooie kans die hier voorbij komt. Goed afgewerkt. Tuin op het zuidwesten. Met vier ruime slaapkamers, veel leefruimte beneden met een open keuken. Vrij uitzicht aan de voorzijde. Liggend op een hoek in een heel rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en een kindvriendelijke woonomgeving. Ook nog eens op loopafstand van diverse scholen en het wijkwinkelcentrum. Maak kennis met deze hoekwoning!


Indeling

Begane grond
- entree/ hal
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje

De leefruimte. Ruim en mooi afgewerkt. De woonkamer en hal zijn voorzien van een hardhouten vloer. De hal is wat kleiner gemaakt waardoor de woonkamer is vergroot. Voor is de ruime zithoek om lekker languit TV te kijken of een goed boek te lezen. Achter is plek voor je stamtafel om met je gezin of vrienden te eten en een goed gesprek te voeren. Met de openslaande tuindeuren verleng je op zomerse dagen de leefruimte naar de overkapping met vlonderterras.

- open keuken met keukenopstelling die vernieuwd is in 2013 met kastfrontjes, combi-oven en vaatwasser en verder beschikt over een inductiekookplaat met schouw en koeler/vriezer
- praktische en geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluiting op aparte elektragroepen

1e verdieping
- vaste trap met boven een dubbele schuifdeur naar de overloop en voor de trapopgang naar de 2e verdieping
- overloop met vaste kast
- voor een royale 2-persoonsslaapkamer
- moderne badkamer met wastafelmeubel, 2e wandcloset en brede douche/ligbad cabine met whirlpool, stort- en handdouche, stoomfunctie, massage- en bodyshowers en paneel voor voetenmassage
- achter een riante 2-persoonsslaapkamer met inloopkast
- achter een kinderslaapkamer

2e verdieping
- vaste trap
- strak afgewerkte ruime vierde slaapkamer of werk/hobbykamer met twee kantelramen en tv-aansluiting
- vaste kast en berging
- cv-ruimte met HRE Intergas combiketel (2016) en berging

Tuin en Berging
De achtertuin is gericht op het zonnige zuidwesten en geeft je veel privacy. Onderhoudsarm omdat het geheel is bestraat en een koele overkapping met vlonderterras in verbinding met de leefruimte van de woning. Vrijstaande stenen berging met een overkapte zithoek. Via een zij-ingang heb je een achterom.

Overige informatie
- schilderwerk buitenom van 2016
- geheel voorzien van isolatieglas (HR++)
- buitenmuren volledig na-geïsoleerd
- extra dakisolatie toegepast op de 2e verdieping
- vernieuwde cv-installatie met low-H2O, Jaga convectoren en cv-combiketel Intergas HRE 2016
- vernieuwde elektra-installatie voorzien van randaarde, aangesloten op 8 geschakelde groepen
- badkamer is voorzien van vloerverwarming
- naast de woning is een klein parkeerpleintje
- op loopafstand van voorzieningen zoals scholen en winkelcentrum en op fietsafstand van sporten, theater en dorpscentrum
- nabij de uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen

Verkoper aan het woord
"Het is er toch van gekomen dat we onze woning aan de Tjonger 115 te koop zetten. De woning hebben we met veel aandacht voor details opgeknapt tot een woning waar je met veel plezier en comfort kan wonen. Het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning, een heerlijke onderhoudsvrije tuin en de fijne buurt gaan we zeker missen. Ook het feit dat werkelijk alles op loopafstand is, zoals winkels, brede school, openbaar vervoer en de kinderboerderij maakt het een toplocatie. We hebben hier vele jaren met plezier gewoond."

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning met een ideale ligging? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 168 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-12-2028 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas hre (gas combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeerpleintje naast de woning Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2016 Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie D Perceelnummer 2434 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tjonger 115 in Drachten 9204 AP Tjonger 115 in Drachten 9204 AP Tjonger 115 in Drachten 9204 AP Tjonger 115 in Drachten 9204 AP

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.