Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Foswerd 44 in Drachten 9202 BA

Foswerd 44

9202 BA Drachten
Vraagprijs € 173.950,- k.k.

Omschrijving

De kans voor de starter, maar ook voor een gezin dat een modern afgewerkt woonhuis zoekt met vier slaapkamers. Midden in een hofje gelegen aan de Foswerd in de woonwijk De Wiken. De diepe voortuinen in de straat bieden rust en privacy en deze van beneden tot boven gemoderniseerde woning biedt je de ruimte die jij wenst om lekker te wonen en te leven. Maak kennis met dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De kans voor de starter, maar ook voor een gezin dat een modern afgewerkt woonhuis zoekt met vier slaapkamers. Midden in een hofje gelegen aan de Foswerd in de woonwijk De Wiken. De diepe voortuinen in de straat bieden rust en privacy en deze van beneden tot boven gemoderniseerde woning biedt je de ruimte die jij wenst om lekker te wonen en te leven. Maak kennis met dit woonhuis!

Begane grond
- brede en lichte hal met garderobe
- trapopgang naar de 1e verdieping
- provisiekelder - koel en ruim
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Licht en ruimte. Dit is wat je zoekt. Door de grote raampartijen en de lichtinval valt meteen op hoeveel ruimte er in de woonkamer is. Je loopt over een moderne laminaatvloer door de kamer. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken. Deze tijdloze witte keuken is in 2019 geplaatst en beschikt over meerdere inbouwapparaten waaronder een keramische kookplaat met schouw, vaatwasser, koelkast, oven, groot werkblad en plafondspots.

1e verdieping
- overloop
- twee royale 2-persoon-slaapkamers van ca. 12m², voorzien van vaste kastruimte
- een kleine slaapkamer van ca. 6m²
- moderne badkamer met douchehoek, duo-ligbad, tweede wandcloset, wastafelmeubel en designradiator
- vanuit de badkamer is een deur naar een droogplat

2e verdieping
- vaste trap met deur afgesloten
- ruime overloop met dakkapel en klein modern wastafelmeubeltje
- witgoedopstelling
- grote slaapkamer met dakkapel, de ideale tienerkamer!
- kast met cv-opstelling en mechanische ventilatie unit
De verdieping is superstrak afgewerkt. Bij de verbouwing van de 2e verdieping is, naast de kunststof dakkapel, ook een nieuwe constructievloer gerealiseerd. Naast de slaapkamer zijn er ruime bergingsmogelijkheden op de verdieping. Bovendien uitstekend geïsoleerd!

Tuin en Schuur
De achtertuin op het oosten is diep genoeg om de hele middag de zon in de tuin te laten schijnen. Onderhoudsarm met grote antraciet tegelwerk, kunstgras en kleine borders. Een vrijstaande stenen schuur voor de fietsen en een achterom naar brede steeg. De voortuin is ook verzorgd aangelegd met ruimte om de auto te parkeren op eigen kavel en een grote moderne border.

Extra informatie
De woning is volledig gemoderniseerd met:
- een nieuwe keuken geplaatst in 2019
- centrale verwarming, met in alle ruimtes nieuwe radiatoren en een CV-ketel Intergas HRE CW4 geplaatst in 2016
- energiezuinige mechanische ventilatie geplaatst in 2017
- vernieuwing van de elektra, zowel bedrading, aarding, schakelmateriaal als wandcontactdozen, welke op moderne hoogtes (30cm en 110cm) zijn geplaatst en is in 2019 is een moderne groepenkast met 8 groepen geplaatst
- alle voorbereidingen voor een bijkeuken zijn getroffen - afvoer/riolering, waterleidingen en centrale verwarming
- binnen modern afgewerkt met laminaatvloeren, moderne wandafwerking en deuren zijn voorzien van modern functioneel beslag
- bij sanitair, installatie en elektra is gekozen voor kwaliteitsmerken zoals Grohe, Villeroy&Boch en Gira
- aan de voorzijde is een zonnescreen om de woonkamer koel te houden in de zomer

Voorzieningen
- het wijkwinkelcentrum De Wiken is op loopafstand bereikbaar en alle voorzieningen zoals basisscholen, verschillende vormen van voortgezet onderwijs, huisarts, apotheek, etc. zijn aanwezig in de wijk
- dichtbij het uitvals-knooppunt A7/A31

Verkoper aan het woord
Met veel plezier hebben wij hier de afgelopen tien jaar gewoond. Door de rustige ligging en weinig verkeer konden onze kinderen hier heerlijk opgroeien en buiten spelen. Ideaal een speeltuin en de winkels dichtbij. Leuke buren van diverse leeftijden, altijd in voor een praatje. Met veel liefde hebben wij dit huis verbouwd en hopen dat iemand anders er nog vele jaren van mag genieten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 173.950,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 184 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 CW4 (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie B Perceelnummer 7419 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Foswerd 44 in Drachten 9202 BA Foswerd 44 in Drachten 9202 BA Foswerd 44 in Drachten 9202 BA Foswerd 44 in Drachten 9202 BA Foswerd 44 in Drachten 9202 BA Foswerd 44 in Drachten 9202 BA Foswerd 44 in Drachten 9202 BA Foswerd 44 in Drachten 9202 BA

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.