Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Fabriekslaan 65 in Drachten 9203 EL

Fabriekslaan 65

9203 EL Drachten
Vraagprijs € 243.500,- k.k.

Omschrijving

Waar modern en authentiek elkaar treffen. Op de hoek van twee rustige straatjes staat deze karakteristieke jaren '30 woning met vrijstaande garage, nabij het centrum van Drachten. Laat je verrassen door de leefruimte beneden met kamer en-suite en woonkeuken, met prachtige bewaarde elementen zoals balkenplafonds, glas-in-lood-deuren, hoge ramen en brede erker. Met twee dakkapellen is boven...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Waar modern en authentiek elkaar treffen. Op de hoek van twee rustige straatjes staat deze karakteristieke jaren '30 woning met vrijstaande garage, nabij het centrum van Drachten. Laat je verrassen door de leefruimte beneden met kamer en-suite en woonkeuken, met prachtige bewaarde elementen zoals balkenplafonds, glas-in-lood-deuren, hoge ramen en brede erker. Met twee dakkapellen is boven extra ruimte en licht gerealiseerd voor de drie modern afgewerkte slaapkamers. Door de stand en de ligging is zonlicht en privacy in de tuin gegarandeerd. De riante vrijstaande geïsoleerde garage met brede oprit maakt het plaatje compleet. Nu heb je de kans. Maak kennis met dit huis.

Indeling

Begane grond
- entree aan de zijgevel en hal
- lichte hal met trapopgang

Bij binnentreden in de leefruimte proef je de sfeer van vroeger. Het authentieke karakter van de jaren '30 stijl is in het woonhuis goed bewaard gebleven en gecombineerd met een moderne afwerking. Hoge plafonds. Balken in het zicht. Paneeldeuren met passend beslag. Diepe en brede erker in de voorgevel met moderne lamellen. Hoge ramen en de en-suite-deuren met glas-in-lood-ramen naar de woonkeuken. Het zorgt voor de uitstraling waarnaar jij op zoek bent. De houten planken vloer past perfect bij de woonkamer en de raampartijen in de zijgevel en de voorgevel garanderen veel licht in huis. De houtkachel maakt de sfeervolle leefruimte helemaal compleet. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de diepe provisiekelder met daglicht.

Door de en-suite-deuren loop je de ruime woonkeuken in landelijke stijl binnen met 'boerenplavuizen' en een keukenopstelling met schouw, brede oven met 5-pits gasbrander, natuurstenen werkblad en spoelkraan, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Hier kun je heerlijk zitten aan de gezinstafel en genieten met je gezin of vrienden.


- bijkeuken met witgoedaansluitingen, tweede trapopgang en achterdeur naar de tuin
- moderne toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje
- moderne badkamer met breed duo-ligbad, ruime inloopdouche met drainafvoer, handdoekradiator en wastafelmeubel
- walk-in-closet / berging

Eerste verdieping
- overloop met daglicht
- ouderslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, bergingkast en balken in het zicht. Mooi afgewerkt met spots.
- slaapkamer met dakkapel en met balken in het zicht en fraai afgewerkt
- slaapkamer met eigen opgang vanuit de bijkeuken of met deur via de tweede slaapkamer. Met dakkapel en ook deze kamer is mooi afgewerkt.

Tuin, Berging en Garage
De voortuin is verzorgd aangelegd met bomen, gazon en borders. De achtertuin is een terrastuin die op het zuiden is gericht met perzikboom en op natuurlijke wijze is beschut. Hier geniet je van de gewenste privacy en kunnen kinderen heerlijk vrij spelen. Je beschikt over een kleine houten berging voor opslag van kachelhout en een royale vrijstaande garage met vliering. Deze garage van ruim 4m breed en ca. 22m² is deels in steen en houtskeletgebouw gebouwd, is volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een betonvloer, elektra (2 extra groepen) en water. De grote en hoge vliering is bereikbaar met een losse trap. De garage beschikt over openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin. Op de oprit voor de garage kunnen met gemak twee auto's staan.

Extra informatie
- moderne en uitgebreide groepenkast (meterkast)
- cv-ketel HR 2007 en in het achterdeel van het huis is vloerverwarming (bijkeuken/toiletruimte/badkamer)
- de woning is voorzien van isolatieglas, dakisolatie, muurisolatie en in het achterdeel ook vloerisolatie
- Energielabel D
- hoogwaardige afwerking binnen en buiten rondom de woning
- de erfgrens achter ligt ca. 1m achter de garage

Interesse? maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je Aankoopmakelaar van de NVM.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 243.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 338 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 399 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (25.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting eigen oprit Parkeeroppervlakte 21 m² (530 bij 410) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie C Perceelnummer 5872 Oppervlakte 338 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Fabriekslaan 65 in Drachten 9203 EL Fabriekslaan 65 in Drachten 9203 EL Fabriekslaan 65 in Drachten 9203 EL Fabriekslaan 65 in Drachten 9203 EL

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.