Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Polderland 9 in Drachten 9205 EZ

Polderland 9

9205 EZ Drachten
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

Landelijk wonen in het Himsterhout.

In alle rust wonen in dit royale landhuis in een klein woonhofje. Wanneer je voor het woonhuis staat, zie je dat alles klopt. De brede overstekken, de fraaie luiken naast de ramen met roedeverdeling en de kleurstelling van het huis.
Binnengekomen in de leefruimte voel je je meteen thuis. Rust en privacy ervaar je in de tuingerichte
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 278 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Landelijk wonen in het Himsterhout.

In alle rust wonen in dit royale landhuis in een klein woonhofje. Wanneer je voor het woonhuis staat, zie je dat alles klopt. De brede overstekken, de fraaie luiken naast de ramen met roedeverdeling en de kleurstelling van het huis.
Binnengekomen in de leefruimte voel je je meteen thuis. Rust en privacy ervaar je in de tuingerichte kamer met uitbouw en tuindeuren naar het terras en de tuin. Het licht valt heerlijk naar binnen! De extra kamer beneden garandeert je een levensloopbestendige woning maar is ook ideaal voor een werkkamer of speelkamer. De vijf royale slaapkamers op de verdieping geven je de comfortabele ruimte die jij en je gezin graag willen en de fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt je de privacy waarnaar je op zoek bent. De woning is ook nog eens zeer onderhoudsarm door de kunststof deuren en kozijnen. Maak kennis met dit stijlvolle landhuis.


Indeling woonhuis

Begane grond
- lichte en ruime hal met plavuizen vloer
- garderobe
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- trapopgang met open hardhouten trap
- binnendoorgang naar de garage

Het is genieten in de woonkamer met luxe laminaatvloer met vloerverwarming. De tuindeuren en raampartijen met goed gekozen roedeverdeling geven de sfeer van het huis uitstekend weer. Licht en ruimte. Voor in de woonkamer kun je bij de gashaard genieten van goede gesprekken met elkaar en achter in de uitbouw aan de zijgevel en bij de openslaande tuindeuren naar de tuin is ruimte voor je gezinstafel. Dit wordt je favoriete plek in huis!

- extra kamer beneden, zeer geschikt voor werk-, hobby- of studiekamer maar ook als slaapkamer beneden

De grote woonkeuken is met een deur gescheiden vanuit de woonkamer. In de woonkeuken is ook plek voor een grote eettafel om met je gezin te eten. De keukenopstelling is van alle gemakken voorzien en door de ramen met uitzicht op je tuin is het altijd lekker kokkerellen in deze ruimte. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met vaste kast voor provisie en de witgoedaansluiting. In de keuken en bijkeuken ligt net als in de hal een plavuizen vloer, en net als op de hele begane vloer, is ook hier vloerverwarming aanwezig.

1e verdieping
- een riante overloop
- een zeer royale ouderslaapkamer met walk-in-kast, met recht een 'master-bedroom'
- drie royale 2-persoon-slaapkamers
- een grote tienerslaapkamer
- bergingskast met cv-opstelling (2008) en mechanische ventilatie
- moderne badkamer met duo-ligbad, wastafelmeubel, ruime douchehoek, 2e wandcloset, handdoekradiator en vloerverwarming
De hele verdieping is keurig afgewerkt.

Zolderverdieping
- vaste hardhouten open trap
- hoge en ruime zolderberging over de gehele lengte van de woning met dakraam, gevelramen en verwarming
Het is heel goed mogelijk één of twee extra kamers te realiseren op de zolderverdieping.

Tuin en Tuinhuisje
In de fraai aangelegde tuin kun je het hele jaar genieten van de bloemen, struiken en bomen. Zomers kun je kiezen, genieten van de zon of een koele plek onder de Plataan opzoeken. Met meerdere terrassen, het fraaie gazon en de volwassen groene borders is het een heerlijk plek op te vertoeven. De ligging aan de brede sloot versterkt het gevoel van landelijk wonen. Het tuinhuisje is een handige berging voor je tuingereedschap.

Garage
- brede inpandige en geïsoleerde garage met openslaande houten deuren, daglicht, stortbakje en betonvloer. Een ideale werkplaats of plek voor je auto.
- oprit met ruimte voor meerdere auto's

Extra
- bouwjaar woonhuis 2002, traditionele bouw
- het huis is binnen en buiten uitstekend onderhouden
- onderhoudsarm met kunststof kozijnen en deuren en trespa boeidelen
- vloerverwarming over de gehele begane grond en in de badkamer
- Intergas HR cv-ketel 2008
- moderne groepenkast met 8 groepen
- zonnescreens aan de voorgevel

Interesse in een bezichtiging? Maak een afspraak met ons. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 278 m² Perceeloppervlakte 800 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 933 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (675 bij 415) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Boornbergum Sectie F Perceelnummer 2729 Oppervlakte 800 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Polderland 9 in Drachten 9205 EZ Polderland 9 in Drachten 9205 EZ Polderland 9 in Drachten 9205 EZ Polderland 9 in Drachten 9205 EZ

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.