Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Eems 151 in Drachten 9204 CD

Eems 151

9204 CD Drachten
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Twee-onder-één-kap woonhuis met garage in De Drait op mooie stand.

Dé kans voor doorstarters en gezinnen, deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage, lichte leefruimte en vier slaapkamers. Centraal gelegen in de gewilde wijk De Drait, op steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum en basisscholen. Het vrije uitzicht vanuit de woonkamer en de tuin geeft je de gewenste
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Twee-onder-één-kap woonhuis met garage in De Drait op mooie stand.

Dé kans voor doorstarters en gezinnen, deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage, lichte leefruimte en vier slaapkamers. Centraal gelegen in de gewilde wijk De Drait, op steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum en basisscholen. Het vrije uitzicht vanuit de woonkamer en de tuin geeft je de gewenste privacy. Maak kennis met deze met garage geschakelde gezinswoning.


Indeling

Begane grond
- entree/hal
- ruime hal met garderobe en trapopgang en toegang tot keuken, woonkamer, bijkeuken en garage
- eenvoudige toiletruimte met fonteintje

Mooie lichte leefruimte in L-vorm. De brede woonkamer met zithoek aan de voorzijde met vrij uitzicht over een groenstrook is voorzien van een tijdloze lamelparketvloer. De grote raampartijen zorgen ervoor dat er veel licht in de leefruimte valt. Achter in de leefruimte is plaats voor je stamtafel, een fijne plek om tijd door te brengen met je gezin en vrienden. De open keuken is voorzien van plavuizen en diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, gaskookplaat en afzuiging.

Via de hal bij de entree is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting. Wanneer je doorloopt over de plavuizen kom je in het achterportaal met toegang tot de garage met kanteldeur.

1e verdieping
- lichte overloop
- aan de voorzijde een royale 2-persoonsslaapkamer met vaste kasten en wastafel
- 2-persoonsslaapkamer achter
- kinderslaapkamer achter
- badkamer met breed bad met douche en scherm, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel

2e verdieping
- grote en lichte overloop
- ruime vierde slaap-/ hobbykamer met kantelraam
- berging
- cv-ruimte met berging

Tuin en garage
Bijzonder aan de tuin is dat de voortuin in gebruik eigenlijk de achtertuin is! Deze tuin is gericht op het zonnige zuidwesten. Er is een overdekt terras waar je uit de wind en al snel buiten kunt zitten. Door de brede groenstrook van de gemeente heb hier veel privacy. Heb je groene vingers? Dan kun je je hart ophalen. Uiteraard kun je er ook voor kiezen de tuin geheel of gedeeltelijk onderhoudsarm te maken. Aan de achterzijde is een oprit met toegang tot de garage via een kanteldeur en met daglicht. De garage is geschakeld met de garage van de buren. Naast de oprit voor je auto is ook een tuin waar je prima een terras kunt maken om in de ochtend te ontbijten in de zon.

Overige informatie
- kunststof kozijnen op de begane grond en 1e verdieping, in de periode 2010-2017 gerealiseerd
- de woning is geheel voorzien van isolatieglas
- cv-installatie ATAG HR uit 2015
- op loopafstand van het wijkwinkelcentrum met uitgebreide voorzieningen en basisscholen, dichtbij uitvalswegen richting Groningen/Heerenveen/Leeuwarden

Verkoper aan het woord
"Vijftien jaar geleden heb ik dit huis gekocht vanwege de ligging; lekker vrij en toch vlakbij het winkelcentrum.
In die vijftien jaar heb ik verschillende dingen laten doen zoals kunststof kozijnen laten plaatsen voor, achter en opzij. Voor alle draai-kiep ramen zitten horren zodat de ramen open kunnen zonder dat er insecten binnen komen. Op de benedenverdieping zijn er begin dit jaar screens aan de voor en achterkant gemonteerd. Daar heb ik afgelopen zomer veel plezier van gehad. De cv ketel is een paar jaar oud en de thermostaat is te bedienen via een app.
Kortom een comfortabel, fijn huis."


Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 284 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 559 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (610 bij 260) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie D Perceelnummer 763 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Eems 151 in Drachten 9204 CD Eems 151 in Drachten 9204 CD Eems 151 in Drachten 9204 CD

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.