Zetveld 1 in Drachten 9202 LK: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Modern en strak afgewerkte 2-1-kapwoning!

Voor de starter die net iets meer wil. Of voor iemand die een grote werkplaats of hobbyruimte zoekt bij huis. Dit is je kans. Het woonhuis is modern en vakkundig afgewerkt. De plafonds, de wanden, de spotverlichting door het hele huis, je ziet dat het door vakmensen is gedaan. Met de woonkeuken uit 2016 met spoeleiland is de verrassend...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Modern en strak afgewerkte 2-1-kapwoning!

Voor de starter die net iets meer wil. Of voor iemand die een grote werkplaats of hobbyruimte zoekt bij huis. Dit is je kans. Het woonhuis is modern en vakkundig afgewerkt. De plafonds, de wanden, de spotverlichting door het hele huis, je ziet dat het door vakmensen is gedaan. Met de woonkeuken uit 2016 met spoeleiland is de verrassend grote leefruimte helemaal van deze tijd. Ook de badkamer uit 2017 is helemaal up to date! Maak kennis met dit leuke woonhuis.

Indeling

Begane grond

- entree/hal met provisiekast en trapopgang
- moderne toiletruimte met wandcloset

Licht en verrassend ruim. De grote woonkamer is fraai afgewerkt met een hout-look laminaatvloer, stucplafonds, spacwerk wanden en glasvezelbehang. Door de grote vensters krijg je veel licht in huis. In verbinding met de woonkamer staat de moderne open keuken uit 2016. Met het spoeleiland houd je contact met de leefruimte terwijl je aan het koken bent en het is ook een leuke plek om te ontbijten. De keukenopstelling biedt alle ingrediënten om heerlijk te koken met een 5-pits gas/wokbrander, de rvs schouw, vaatwasser, de oven, de brede lades en klepkasten. Verlicht met spots.

- praktische grote bijkeuken met brede dakkoepel voor veel licht. In de nis is de witgoedaansluiting geplaatst. Handig!

1e verdieping
- overloop
- 2-persoonsslaapkamer achter met grote walk-in closet!
- 2-persoonsslaapkamer voor met vaste kastenwand en elektrisch bedienbare zonnescreen
- kinderkamer voor met elektrisch bedienbare zonnescreen

De badkamer is nog nieuw! In 2017 gerealiseerd in een strak moderne stijl met breed wastafelmeubel, brede inloopdouche met drainafvoer, ligbad en een 2e wandcloset.

Tuin en Garage/Berging
Een beschutte tuin op het oosten met borders en sierbestrating. Ook de voortuin is onderhoudsarm met grindborders aangelegd. Een royale garage/berging met betonvloer en brede sectionale deur. Krachtstroom en gaskachel-verwarming is aanwezig. Een mooie werkplaats!

Overig
- cv-ketelopstelling Intergas uit 2007
- schilderwerk buitenom van 2017
- plat dak woning bitumen vernieuwd in 2009

Verkoper aan het woord:
"De woning is een zeer onderhoudsvriendelijke woning. Het is qua vorm een zeer praktisch huis. De benedenverdieping is 2 meter dieper dan de gemiddelde woning wat een mooie royale leefruimte geeft. De bovenverdieping is ook mooi ruim, het heeft geen schuine dakvlakken wat een boel ruimte weg neemt. De ruimte is zo optimaal te benutten.
Het dak hebben wij door een erkende dakdekker laten vervangen. (Derbigum) Het is niet een zwart dak maar grijs. Dit scheelt in combinatie met de elektrische sunscreens enorm veel warmte in de zomer. Ook ons energie verbruik is altijd erg laag geweest. De CV-ketel is centraal geplaatst in de woning wat als groot voordeel bied dat zowel in de keuken als in de badkamer zeer vlot warm water is.

De ligging van de woning is echt zeer gunstig. Binnen 3 minuten zit je op de
woudweg (N31) of de A7. De woning staat mooi dicht bij de uitvalsweg (Splitting) van Drachten waardoor je niet ver de woonwijk in hoeft. Alle voorzieningen zijn op loop/fietsafstand.

Het is een fijne rustige buurt om te wonen. Buren van diverse leeftijden, altijd wel in voor een groet of een praatje.

Wij hebben hier 11 jaar met plezier gewoond."

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 204 m² Inhoud 398 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (643 bij 380) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie C Perceelnummer 8902 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom