Omschrijving
Modern en strak afgewerkte 2-1-kapwoning!Voor de starter die net iets meer wil. Of voor iemand die een grote werkplaats of hobbyruimte zoekt bij huis. Dit is je kans. Het woonhuis is modern en vakkundig afgewerkt. De plafonds, de wanden, de spotverlichting door het hele huis, je ziet dat het door vakmensen is gedaan. Met de woonkeuken uit 2016 met spoeleiland is de verrassend...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Modern en strak afgewerkte 2-1-kapwoning!Voor de starter die net iets meer wil. Of voor iemand die een grote werkplaats of hobbyruimte zoekt bij huis. Dit is je kans. Het woonhuis is modern en vakkundig afgewerkt. De plafonds, de wanden, de spotverlichting door het hele huis, je ziet dat het door vakmensen is gedaan. Met de woonkeuken uit 2016 met spoeleiland is de verrassend grote leefruimte helemaal van deze tijd. Ook de badkamer uit 2017 is helemaal up to date! Maak kennis met dit leuke woonhuis.
Indeling
Begane grond
- entree/hal met provisiekast en trapopgang
- moderne toiletruimte met wandcloset
Licht en verrassend ruim. De grote woonkamer is fraai afgewerkt met een hout-look laminaatvloer, stucplafonds, spacwerk wanden en glasvezelbehang. Door de grote vensters krijg je veel licht in huis. In verbinding met de woonkamer staat de moderne open keuken uit 2016. Met het spoeleiland houd je contact met de leefruimte terwijl je aan het koken bent en het is ook een leuke plek om te ontbijten. De keukenopstelling biedt alle ingrediënten om heerlijk te koken met een 5-pits gas/wokbrander, de rvs schouw, vaatwasser, de oven, de brede lades en klepkasten. Verlicht met spots.
- praktische grote bijkeuken met brede dakkoepel voor veel licht. In de nis is de witgoedaansluiting geplaatst. Handig!
1e verdieping
- overloop
- 2-persoonsslaapkamer achter met grote walk-in closet!
- 2-persoonsslaapkamer voor met vaste kastenwand en elektrisch bedienbare zonnescreen
- kinderkamer voor met elektrisch bedienbare zonnescreen
De badkamer is nog nieuw! In 2017 gerealiseerd in een strak moderne stijl met breed wastafelmeubel, brede inloopdouche met drainafvoer, ligbad en een 2e wandcloset.
Tuin en Garage/Berging
Een beschutte tuin op het oosten met borders en sierbestrating. Ook de voortuin is onderhoudsarm met grindborders aangelegd. Een royale garage/berging met betonvloer en brede sectionale deur. Krachtstroom en gaskachel-verwarming is aanwezig. Een mooie werkplaats!
Overig
- cv-ketelopstelling Intergas uit 2007
- schilderwerk buitenom van 2017
- plat dak woning bitumen vernieuwd in 2009
Verkoper aan het woord:
"De woning is een zeer onderhoudsvriendelijke woning. Het is qua vorm een zeer praktisch huis. De benedenverdieping is 2 meter dieper dan de gemiddelde woning wat een mooie royale leefruimte geeft. De bovenverdieping is ook mooi ruim, het heeft geen schuine dakvlakken wat een boel ruimte weg neemt. De ruimte is zo optimaal te benutten.
Het dak hebben wij door een erkende dakdekker laten vervangen. (Derbigum) Het is niet een zwart dak maar grijs. Dit scheelt in combinatie met de elektrische sunscreens enorm veel warmte in de zomer. Ook ons energie verbruik is altijd erg laag geweest. De CV-ketel is centraal geplaatst in de woning wat als groot voordeel bied dat zowel in de keuken als in de badkamer zeer vlot warm water is.
De ligging van de woning is echt zeer gunstig. Binnen 3 minuten zit je op de
woudweg (N31) of de A7. De woning staat mooi dicht bij de uitvalsweg (Splitting) van Drachten waardoor je niet ver de woonwijk in hoeft. Alle voorzieningen zijn op loop/fietsafstand.
Het is een fijne rustige buurt om te wonen. Buren van diverse leeftijden, altijd wel in voor een groet of een praatje.
Wij hebben hier 11 jaar met plezier gewoond."
Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 175.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
398 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (10.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
24 m² (643 bij 380)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drachten
Sectie
C
Perceelnummer
8902
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.