Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Stationsweg 107 in Drachten 9201 GK

Stationsweg 107

9201 GK Drachten
Vraagprijs € 298.000,- k.k.

Omschrijving

Eigenlijk weet je het al meteen als je voor dit woonhuis staat. De uitstraling van de gevel met de entree, de geglazuurde dakpan en de hoge raampartijen. Dit is bijzonder.

Voor wie modern wil wonen in een authentiek woonhuis ligt er nu een prachtige kans om deze droom te realiseren. Helemaal teruggebracht in de stijl die het huis verdient en voorzien van moderne elementen
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Eigenlijk weet je het al meteen als je voor dit woonhuis staat. De uitstraling van de gevel met de entree, de geglazuurde dakpan en de hoge raampartijen. Dit is bijzonder.

Voor wie modern wil wonen in een authentiek woonhuis ligt er nu een prachtige kans om deze droom te realiseren. Helemaal teruggebracht in de stijl die het huis verdient en voorzien van moderne elementen waarbij de karakteristieke uitstraling bewaard is gebleven. Maak kennis met dit unieke woonhuis.


Indeling

Begane grond
- overdekte entree - portiek
- lichte hal met garderobe

Vanuit de hal stap je de leefruimte binnen over een licht eiken 'kasteelvloer' met brede planken. De vloer is in 2017 gelegd. Je bent in de woonkeuken en ervaart licht en ruimte. De hoge plafonds, de hoge en brede raampartijen en opvallend, de bovenlichten in de keuken garanderen dat het zonlicht dit deel van de leefruimte kan binnenstralen. De favoriete plek in huis met ruimte voor een stamtafel met veel stoelen om met je gezin, vrienden en familie te vertoeven en te genieten.

De in landelijke stijl uitgevoerde keuken biedt alle comfort die je wenst om jezelf en je gasten te verwennen. Met het werkeiland met groot hardstenen werkblad, de Bosch vaatwasser, de Boretti 6 pits-gasbrander en de krachtige afzuigschouw is het heerlijk koken.

De entree naar het andere deel van de leefruimte is via de klassieke hoge en-suite deuren. De stijl van de woonkamer sluit perfect aan bij de woonkeuken. Wat direct opvalt is dat aan ieder detail is gedacht waarbij het verleden niet is vergeten. Zo zijn de dubbel openslaande tuindeuren helemaal in de stijl gebracht van hoe het ook vroeger was gebouwd. In het voorjaar en de zomer kun je de hele achtergevel daardoor verlengen naar de achtertuin. Let ook op de subtiele ornamenten in de plafonds en de roedeverdeling in de raampartij boven de openslaande tuindeuren. Een stijlvolle mix van modern en klassiek! Alle wanden in de leefruimte zijn in 2017 nieuw afgewerkt met glasvezelbehang.

- ruime bijkeuken met vaste kastenwand
- moderne toiletruimte met hangcloset, wastafelmeubel en vaste kast
- wasruimte met werkblad en vaste kasten

Vanuit de woonkamer is er een tussenportaal gerealiseerd met spiltrap naar de 1e verdieping

1e verdieping
Wat fraai afgewerkt! De balken zijn deels in het zicht gehouden bij het afwerken en isoleren van de wanden en het dak. Ook de wanden op de verdieping zijn in 2017 nieuw afgewerkt met glasvezelbehang. Net als op de begane grond is gelet op details, zoals het hang- en sluitwerk en de shutters op de ouderslaapkamer.
- overloop
- riante ouderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 26m² met 'walk-in closet' en verbinding met de badkamer
- 2 speelse kinderkamers
- werkkamer / babykamer
- luxe en lichte badkamer voorzien van duo-ligbad met whirlpool, Stoom-douchecabine met regendouche, bodyjets en handdouche, twee brede wastafels, handdoekradiator, een tweede hangcloset, vaste kast en een goede mechanische afzuiging. Met extra deur naar de ouderslaapkamer.

Tuin en Schuur
De achtertuin ligt op het westen en de zon is volop aanwezig tot diep in de avond! Achter de woning zijn geen woningen maar een loods en woonwinkel. De tuin beschikt over terras, gazon en borders en heeft een achterom via een steeg. De vrijstaande geïsoleerde houten schuur biedt ruimte voor fietsen en hobby. Aan de voorzijde is de tuin aangelegd waarbij in het ontwerp twee parkeerplaatsen zijn gerealiseerd.

Extra
- zonwering aan de achterzijde
- zonwerende folie op ramen ouderslaapkamer
- gescheiden temperatuurregeling in de woonkamer, woonkeuken 
- cv-opstelling uit 2007 Remeha Avanta HR
- gevelisolatie (glaswol) van alle gevels is in 1995 gerealiseerd
- dakisolatie (glaswol) in 1995 gerealiseerd
- grijswater-circuit met 2 regenputten voor de toiletten en de wasruimte en beide buitenkranen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 315 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-04-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (14.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting openbaar en op eigen kavel 2 plaatsen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie A Perceelnummer 5015 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie A Perceelnummer 5016 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Stationsweg 107 in Drachten 9201 GK Stationsweg 107 in Drachten 9201 GK Stationsweg 107 in Drachten 9201 GK

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.